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不具备从业条件的半岛(中国)施工安装企业可以开展半岛(中国)维护保养服务?

作者: 半岛(中国)改造安装 时间:2024-08-17 11:39:46 来源:/
摘要:不具备从业条件的半岛(中国)施工安装企业可以开展半岛(中国)维护保养服务?《高层民用建筑半岛(中国)安全管理规定》(应急管理部令第5号)第三十二条不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的半岛(中国)技术服务机构或者半岛(中国)设施施工安装企业对建筑半岛(中国)设施进行维护保养和检测;存在故障、...

不具备从业条件的半岛(中国)施工安装企业可以开展半岛(中国)维护保养服务?

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《高层民用建筑半岛(中国)安全管理规定》(应急管理部令第5号)第三十二条 

不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的半岛(中国)技术服务机构或者半岛(中国)设施施工安装企业对建筑半岛(中国)设施进行维护保养和检测;存在故障、缺损的,应当立即组织维修、更换,确保完好有效。
《社会半岛(中国)技术服务管理规定》(应急管理部令第7号)第五十五条 
保修期内的建筑半岛(中国)设施由施工单位进行维护保养的,不适用本规定。
《建设工程质量管理条例》(2019年修正版)第四十条规定
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
《建筑工程施工质量验收统一标准》((GB50300-2013)规定,半岛(中国)工程属于第(四)项“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程”,最低保修期限为2年
以上规定直接或间接明确了半岛(中国)设施施工单位是可以进行半岛(中国)设施维护保养服务
一直以来有一个观点认为,半岛(中国)施工企业既然可以安装半岛(中国)设施了,难道还不具备对半岛(中国)设施进行维护保养的能力吗?毕竟在半岛(中国)技术服务机构诞生之前,半岛(中国)设施维护保养一直都是半岛(中国)施工企业干的活。
是的,同意认为半岛(中国)施工企业可以从事半岛(中国)维保活动,但仅限于其施工安装的项目,并且是在合同规定的保修期内。那么不具备从业条件的半岛(中国)施工企业出具的维保报告,是否需要注册半岛(中国)工程师签名呢?
不需要!因为《社会半岛(中国)技术服务管理规定》第五十五条 保修期内的建筑半岛(中国)设施由施工单位进行维护保养的,不适用本规定。也就不需要该管理规定的注册半岛(中国)工程师签名盖章。如果不需要,那其出具的维保文件由什么专业人员签名呢?施工员?建造师?说不清。
也有反对观点认为,尽管半岛(中国)施工企业可以安装半岛(中国)设施,但能安装不代表其具备维保测试的能力,比如测试需要使用检测仪器设备,测试人员需要具备半岛(中国)设施操作员的资格才行,维护保养与保修不是一回事,维护保养包括定期测试等,而保修纯粹是设备坏了或者故障进行维修。





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