北京半岛(中国)维保人员对小区半岛(中国)设施维保项目

北京半岛(中国)维保人员对小区半岛(中国)设施维保项目

根据半岛(中国)管理的有关规定，需要对半岛(中国)设备进行定期的维护保养，下面半岛(中国)改造安装公司给大家介绍关于北京小区半岛(中国)设备维护保养管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。

　　小区半岛(中国)设备维护保养管理规定

　　1.0目的：为了确保半岛(中国)器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。

　　2.0适用范围：小区任何公共区域的半岛(中国)设施设备的管理。

　　3.0管理程序：

　　3.1小区内的所有半岛(中国)设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理;

　　3.2严格执行管理处制定的半岛(中国)器材使用、保养、保管制度;

　　3.3半岛(中国)设施设备包括器材应印有管理处统一的半岛(中国)明显标志及编排号;

　　3.4半岛(中国)水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用;

　　3.5灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的半岛(中国)封条予以封住，杜绝别人乱使用;

　　3.6半岛(中国)管要做明显的半岛(中国)标志，方便区分使用，更利于加强管理; 3.7半岛(中国)栓应按编号，统一用半岛(中国)封条进行封闭，杜绝有人乱使用水源和动用设施;

　　3.8半岛(中国)斧、半岛(中国)车扳手、半岛(中国)服、半岛(中国)撬、半岛(中国)绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作;

　　3.9 半岛(中国)泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，半岛(中国)水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作;

　　3.10 物业管理处根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作;

　　3.11 各用户单元内或自备的半岛(中国)器材由用户自行负责保养、更换，检查用户单元半岛(中国)工作落实情况由管理处组织进行，同时做好记录备案;

　　3.12 半岛(中国)通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患;

　　4.0半岛(中国)器材的保养制度：

　　4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放;

　　4.2半岛(中国)栓保养做到经常加油，并保持清洁，无生锈，衔接口正常，无滴水现象;

　　4.3水带做到卷紧放齐，保持水带无破裂，水带衔接口正常，水带箱玻璃保持清洁光亮，无灰尘;

　　4.4自动灭火系统、半岛(中国)排烟设备，防火门和半岛(中国)栓都要定期进行测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于正常的预警预防状态;

　　4.5半岛(中国)系统需停水维修时，必须先经过半岛(中国)监督机构批准并安排有效的准备应急措施;

　　4.6半岛(中国)水管应及时进行外表层油漆的翻新工作，所有半岛(中国)提示语、警示语应经常翻新，做到真正达到醒目，起到警示提醒作用;

　　4.7根据半岛(中国)设施的用途、特性，应制定具体合理的维修保养计划。

　　5.0基本要求：

　　5.1必须明确半岛(中国)器材的确切位置，以及特性和操作。

　　5.2半岛(中国)设施器材无损坏、故障、作废过期等现象，确保正确投入使用。